THE SMART TRICK OF 一手新盤 THAT NO ONE IS DISCUSSING

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最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

一般物業買賣,存在買方及賣方。買方及賣方可以各自委託代理,此情況就是單邊代理,即代理只代表買方或賣方各自一方。

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驗收單位後,便是正正式式上律師樓簽「轉讓契」(即樓契)的成交大日子,意味了單位的業權將由賣方轉移至買方。

網上近日出現多名苦主指,被騙徒藉偷來的靚樓圖片,放上網表示「筍盤自讓」,可約睇樓,惟又以「怕人放飛機」,要求有興趣睇樓人士先過數若干,見面時退回。不少人信以為真,結果白白損失金錢。有地產代理提醒,所謂「自讓樓盤」存在一定風險,買家應查核業主的身份,作多重核實。有執業大律師表示,「租買免佣」交易看似雙贏,實際有不少法律風險,建議在實體店舖進行交易。

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揀樓時,其中一個最重要元素在於一手樓和二手樓之別。買一手樓的話,今時今日香港有大大小小的展銷會,隨時都可以找心水樓盤了解。特別注意如果你要買樓花的話,未必可以借盡高成數按揭。而如果目標是買二手樓的話,最簡單的方法是上睇樓網或者找就近地產經紀,如何做就視乎你的心水地區而定。

推盤部署方面,集團現正籌備位於觀塘臨海以及元朗錦上路兩幅地皮,位於觀塘臨海地皮已正式入紙申請,而位於元朗錦上路地皮亦正在規劃當中,有待公布進一步消息。

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